貸事務所(一部) トミーマンション 101

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賃料 6.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩9分
所在地 熊本県熊本市北区弓削５丁目
築年月 2003年12月(築22年3ヶ月) 使用部分面積 58.24㎡ 坪数
/坪
単価		 17.61坪／0.386万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
ＲＣマンションの１室を事務所として活用できます。店舗活用の場合は、事業内容によります。ＪＲ光の森駅から徒歩８分程度なので電車通勤でも大丈夫です☆
  • 南側洋室
  • 南側洋室
  • 中洋室
  • 中洋室
  • 北側洋室
  • 北側洋室
  • ＪＲ光の森駅
  • ローソン熊本北郵便局前店
  • 熊本北郵便局
  • 肥後銀行光の森支店
  • 肥後銀行菊陽支店
  • 熊本信用金庫菊陽支店
  • ゆめタウン光の森

    アピールポイント

    ＲＣマンションの１室を事務所として活用できます。
    店舗活用の場合は事業内容によります。
    ＪＲ光の森駅から徒歩約８分程度なので電車通勤でも大丈夫です☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区弓削５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.8万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：13,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.386万円
    建物名・部屋番号 トミーマンション 101
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　駐車場２台分　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット使用料無料
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃総額×１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＲＣマンションの１室を事務所として活用できます。店舗活用の場合は、事

    業内容によります。ＪＲ光の森駅から徒歩８分程度なので電車通勤でも大丈夫です
    使用部分面積 58.24㎡ 坪数 17.61坪
    土地面積 - 築年月 2003年12月(築22年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　洗面所
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　4,000円/月　空き3台　　備考：３台目以降は停止条件付です。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3DK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988534345 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)光の森不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／光の森　徒歩4分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目４２番地８　
    TEL：
    096-233-2878
    FAX：
    096-202-4562
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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